Изненадващото въздействие на тарифите на Тръмп ще окаже върху луксозните недвижими имоти

Президентът на президента Доналд Тръмп за нови цени за вносни артикули от 60 страни потопи световните фондови пазари в положение на ужас, като се разпалва страхови, само че спорната комерсиална политика може да се усили, като се появи непредвидена бун за първокласния пазар на недвижими парцели.

Не е изненадващо, че резултатите от фондовата борса оказват голямо влияние върху купувачите от висок клас, които са по-склонни да влагат в акции, в сравнение с по-малко заможните си сътрудници.

Към 6 април S&P 500 се е сринал с 15% след встъпването в служба на Тръмп в края на януари, съгласно CNN, на фона на възходящата икономическа неустановеност. Вследствие на тарифното си въвеждане на 2 април, който президентът разгласи като „ Ден на освобождението “, фондовите пазари по света претърпяха приблизителна загуба от към 10 трилиона $ пазарна стойност.

Дни на търговия нагоре и надолу, защото Китай отмъсти против Съединени американски щати с 84% цени. На 9 април Европейският съюз утвърди нови данъци на 23 милиарда $ в артикули, създадени в Съединени американски щати, съгласно Ройтерс.

Тръмп тогава отговори, като направи пауза на всички нови цени за 90 дни, като се изключи Китай, на който той усили цените до 125%.

Въпреки това, евентуалната сребърна подплата на тази безочлива колебливост на пазара е, че тя може да подтикне трептящите вложители да завъртят акции в интерес на скъпи недвижими парцели, „ защото търсят надеждността на осезаемия актив “, основният икономист на жилищния пазар на Realtor.com® Даниел Хейл предвижда в нейния първокласен жилищен пазар на REALTOR.com.

„ В икономическа среда, насъбрана от неустановеност, вложителите търсят безвредни убежища. За мнозина това се намира в облигации, само че недвижимите парцели може да са опция за някои “, споделя Хейл. „ Въпреки че недвижимите парцели могат да изгубят стойност, това е осезателен актив, който освен обезпечава заслон, той има наклонност да има по -стабилни цени от акциите. “

Ако Тръмп направи различен завой и напълно ползва цените, както е оповестено, съгласно Хейл, който може да подкопае икономическия напредък, намалявайки приходите и възвръщаемостта на вложенията и стесняване на покупателната дарба на домашните купувачи.

„ Засега наподобява, че е издадено анулация за доста страни, само че както видяхме доста ясно през последните няколко седмици, обстановката може да се промени, тъй че е рационално купувачите от висок клас да бъдат в крайник с новините “, отбелязва Хейл.

недвижими парцели от висок клас е по-безопасен залог

Добрата вест за тези ловци на къщи с дълбоки джобове е, че пазарът на недвижими парцели от висок клас има задоволително място за напредък.

Общата стойност на домашните домашен недвижими парцели в края на 2024 година доближи второто най-високо равнище, записано в миналото, съгласно разбор на REALTOR.COM, обща залитащо 48,1 трилиона $, което съставлява 7% нарастване по отношение на миналата година. По -специално, облагите от цената на недвижимите парцели бяха най -големи измежду Ultrarich. 

Дори и по този начин, цената на недвижимите парцели съставлява единствено 18,7% от общите активи измежду най -богатите 10% от семействата в Съединени американски щати, което е по -малко от малко под 20% две години преди.

Междувременно корпоративните акции, които включват фючърси и други финансови принадлежности, както и акции на взаимни фондове, съставляваха повече от една трета от техните активи, най -високата акция, записана в миналото. 

Просто казано, недвижимите парцели съставляват по-малка част от междинните портфейли на заможния комплект в края на предходната година, сигнализирайки, че има огромен капацитет за напредък на пазара на жилища от висок клас.

„ Комбинацията от доста благосъстояние на фондовите пазари и относително невисок дълг в недвижимите парцели измежду най -богатите 10% допуска, че тази кохорта има по -голям потенциал за вложения в недвижими парцели “, споделя Хейл.

Икономистът на Realtor.com предизвестява, че недвижимите парцели имат личен набор от проблеми, а точно налози върху собствеността и застрахователни разноски, както и поддръжка и поддръжка.

„ Все отново недвижимите парцели могат да бъдат място за паркиране на пари и когато светът се усеща нерешителен, постоянно виждаме интерес към покупките на дома и недвижимите парцели “, прибавя Хейл.

заможните руснаци се обръщат към недвижими парцели в Съединени американски щати

Призивът на американския първокласен пазар на жилища не се губи от парични руснаци, които съгласно известията са възобновили закупуването на очни-водни парцели в Ню Йорк след 10-годишна пауза.

„ Имах петима руснаци да преглеждат парцели в диапазона от 10 до 20 милиона $ през последните няколко седмици - коди и градски къщи “, представен е Нюйоркски брокер, който споделяше на изхода на Air Mail.

Смяната, съгласно неназования брокер, се свежда до връзките на Тръмп с съветския президент Владимир Путин, който по -рано похвали като „ талант “ и „ разумник “, преди да се забие на Кремъл Силвърман поради неговата неотстъпчивост в препоръчаната мирна договорка с Украйна

Вижте също

Но охлаждащите връзки сред двамата международни водачи явно не са създали нищо, с цел да понижат богатите упоритости за благосъстоятелност на дома на руснаците на американската почва.

„ Те не се опасяват да купуват повече “, сподели брокерът на изхода за входящите източноевропейски вложители.

Причината за това е, че администрацията на Тръмп наподобява по -приветлива за съветските олигарси, в сравнение с демократичният му предходник. Въпреки че глобите против държавното управление на Путин и съветските компании към момента са в действие, сегашният отдел по правораздаване отстрани звена, които проверяват неправилни пари, вложени в недвижими парцели и яхти.

Дъглас Елиман Брокер сподели пред Air Ma